ISTRIE, LABIN - Stavební pozemek na okraji obce

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, LABIN - Stavební pozemek na okraji obce

Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se příroda a dědictví spojují, se nacházejí dvě města podobné velikosti s odlišným, ale doplňujícím se charakterem - Labin a Rabac.

Malebné město Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží Rabacu. Labin, který byl krátce vyhlášen nezávislou republikou, protkaný bohatou historií a hornictvím, které tuto oblast poznamenalo, je dnes fascinujícím městem rozporů; starého a nového, historie a současnosti, cestovního ruchu a umění.

V blízkosti města Labin se prodává stavební pozemek na okraji osady.

Pozemek se nachází v klidné osadě na okraji stavební oblasti a je obklopen přírodou, rodinnými domy a rekreačními domy.

Terén je velmi mírně svažitý a čistý a v blízkosti pozemku se nachází elektřina, voda a elektronická komunikační infrastruktura.

Dle územně plánovací dokumentace se pozemek nachází v zastavěné části stavebního území obytného sídliště.

Je povolena výstavba volně stojících, částečně vestavěných a vestavěných rodinných domů (budovy s maximálně 4 bytovými jednotkami) a pomocných budov.

Velikost stavebního pozemku pro výstavbu nové budovy musí být nejméně 300 m² pro volně stojící budovy, nejméně 200 m² pro částečně vestavěné budovy a nejméně 120 m² pro vestavěné budovy.

Maximální koeficient zastavěnosti stavebního pozemku pro volně stojící budovy je 0,35, pro částečně vestavěné budovy 0,4 a pro vestavěné budovy 0,5.

Maximální povolená výška budovy je 10 metrů s maximálně 3 nadzemními podlažími.

Tento pozemek v klidném prostředí nabízí ideální příležitost k výstavbě.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.