Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- NC-267905
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Vrsi
- Kraj (županije)
- Zadarska županija
- Cena
- 725 000 €
- Plocha
- 211 m²
- Vzdálenost od moře
- 700 m
- Energetická náročnost
- A+
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
Vrsi je přímořské město ležící na Ninské riviéře, přibližně 20 km od Zadaru. Oblast se vyznačuje členitým pobřežím o délce přibližně 34 km s přírodními zátokami a plážemi, zatímco oblasti Vrsi-Mulo a Vrsi-Zukve se vyznačují upravenými pobřežními zónami a promenádami.
DUX realitní kancelář vám ze své bohaté nabídky představuje moderně zařízenou vilu s vyhřívaným bazénem v klidné části Vrsi.
Dle údajů z katastru nemovitostí se bytová jednotka rozkládá v přízemí a prvním patře s celkovou užitnou plochou 211,78 m², přičemž spolu s příslušenstvím je celková užitná hodnota 250,96 m².
Dle popisu podlaží zahrnuje přízemí schodiště a chodbu, krytý vchod, kuchyň propojenou s jídelnou a obývacím pokojem, lodžii, wellness zónu, toaletu a úložný prostor. V prvním patře se nachází schodiště a chodba, tři ložnice, tři koupelny a dvě lodžie.
Vila je v současné době zařízená a slouží jako turistické zařízení pro ubytování až 10 hostů. Aktuální turistické prezentace uvádějí čtyři ložnice, plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj, klimatizované pokoje, Wi-Fi, tři koupelny a další toaletu.
Zvláštní hodnotou nemovitosti je upravená venkovní plocha se soukromým vyhřívaným bazénem se slanou vodou*, místem na opalování, venkovní sprchou a grilem. Nemovitost má terasy a balkony s výhledem na zahradu, bazén a okolní krajinu.
K nemovitosti patří zahrada a dvě parkovací místa, která podle popisu v katastru nemovitostí dohromady mají čistou užitnou hodnotu 39,18 m².
Vila se nachází přibližně 700 metrů od moře. Pláže Mulo a Školjić jsou vzdáleny přibližně 950 metrů, zatímco Nin je vzdálen asi 5–6 km.
Nemovitost má již zavedenou pozici na trhu s turistickým pronájmem. Na Booking.com má aktuálně celkové hodnocení 10/10 na základě šesti recenzí, hodnocení lokality je 9,5/10 a vybavení a čistota jsou hodnoceny 10/10.
Vzhledem ke stávajícímu turistickému konceptu, soukromému vyhřívanému bazénu, kapacitě až pro 10 hostů a blízkosti moře nabízí nemovitost možnost dalšího turistického využití, ale je stejně vhodná jako prostorný dům pro vlastní pobyt.
Pro další informace, dokumentaci, údaje o turistickém pronájmu a domluvení prohlídek památek jsme vám k dispozici.